Istria, Gallesano - casa unifamiliare di alta qualità in costruzione

In vendita questa casa a un piano di qualità di nuova costruzione a Gallesano su un terreno di 1273 m2. L'edificio dispone di 121 m2 di superficie abitabile. Si compone di ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, 2 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, terzo bagno con sauna o lavanderia, terrazzo coperto.

COSTRUZIONE

- fondazioni in cemento armato
- pannello rinforzato base, lamina w3 (papa)

MASSONERIA

costruzioni in cemento armato / mattoni Unitherm, colonne antisismiche

- copertura a falda: tamponamenti e travi, soletta in cemento armato collegata a colonne e fondazioni antisismiche. Isolamento sul tetto in polistirolo e polistirolo in totale 16 cm, ricoperto con 3 strati di colla e rete, pellicola w4 (papa), piastrella.
- pareti divisorie in mattoni
- pavimento: impianti elettrici e idrici installati sul pavimento, rivestito con un totale di 10 cm di isolante in polistirolo e Styrodur e 10 cm di cemento

ISOLAMENTO

- combinazione di polistirolo e Styrodur: pavimento 10 cm, tetto 16 cm, pareti 5 cm
- fioretto w3 e w4

FALEGNAMERIA

- Carpenteria in PVC a due strati riempita di argon colorato (finto legno), grande parete di vetro scorrevole nel soggiorno/sala da pranzo, ferramenta italiana Maco, carpenteria di alta qualità, marca tedesca di maniglie in metallo (pomelli per porte d'ingresso e semi-oliva per finestre) colori - oro / acciaio inox, persiane in alluminio marrone (solo nelle camere), zanzariere su tutte le finestre, finestre dei bagni con vetri appannati, vetri antiriflesso su tutte le finestre.

INTERNO

- piastrelle italiane di alta qualità (Tuscania Ceramiche) di grande formato (pavimenti 90x90, bagni 60x120, terrazze 45x60)
- tubi di alimentazione ALUPEX coibentati
- controsoffitti con cartongesso

SERVIZI SANITARI

- set doccia: miscelatore/comando e soffione marche PAFFONI modello Belinda
- Rubinetto Paffoni Belinda
- Lavabo rotondo Geberit Variform (ogni bagno nelle camere ha 2 lavandini, il terzo bagno ne ha uno).
- WC sospeso Geberit
- cassetta Geberit duofix da incasso, pulsante sigma 20
- canalina doccia voxort duo inox
- parete in vetro voxort
- cabina doccia
- caldaie Ariston 50l

RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO

- condizionatori in tutte le stanze (Daikin)
- Stufa a legna da 7 kwh (predisposizione per stufa a pellet)

La proprietà è nelle fasi finali di completamento e verrà venduta come prodotto finito al prezzo pubblicizzato.

Questa casa offre l'opportunità per una vita familiare tranquilla, circondata da ulivi e verde.

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