











vila - prodaja - Štinjan - 478.1
prodaja vila
Pula, Štinjan
800.000 € 6.027.600 kn
Ostali podaci o nekretnini
- Cijena 800.000 €
- Cijena /m2 3.492 €
- Območje polja 450 m2
- Godina izgradnje 2024
- Območje polja 450
- Kat pritličje, prvo
- Broj soba 8
- Broj spavaćih soba 6
- Broj kupaona 6
- lbl.toilette_nr 2
- Stanje V izgradnji
- Grijanje Klima naprava, Talno ogrevanje, Toplotna črpalka
- Prozori Aluminijska
Prostorije nekretnine
- Balkon
- Terasa
- Vrt
- Garderoba
- Parkirišče
- Spalnica
- Dnevna soba
- Kuhinja
- Jedilnica
- Kopalnica
- Stranišče
- Hodnik
Osnovna infrastruktura
- Voda
- Elektrika
- Kanalizacija
Opis nekretnine
Štinjan, Istra, moderna vila v izgradnji
Ta čudovita urbana in moderna vila se gradi v novozgrajenem naselju Štinjana.
Obsega pritličje in nadstropje ter je zasnovana tako, da ima dve stanovanjski enoti, ki sta lahko ločeni.
Vila je v gradnji, predviden rok dokončanja je konec 10. meseca 2024.
V pritličju se nahajajo: dve kuhinji z jedilnico in dve dnevni sobi, 2 spalnici vsaka s kopalnico, 2 ločeni wc-ji in shrambo, dostop do terase in bazena za sončenje, notranje stopnice v nadstropje.
V nadstropju so: 4 spalnice in vsaka ima kopalnico, vgradno omaro, pokrito teraso.
Gradnja tega objekta poteka po trenutno najvišjih gradbenih standardih, s poudarkom na kakovosti in maksimalni energetski učinkovitosti objekta.
V celoten objekt je vgrajeno talno ogrevanje, vgrajena je toplotna črpalka, v sodobno opremljeno kuhinjo bo vgrajeno pohištvo.
Štinjan se nahaja na jugozahodnem koncu Istre in blizu Pulja, na gričih in valovih nad severno obalo Puljskega zaliva.
V rimskih časih je bil znan kot "Astiniaum".
V Štinjanu obiščite župnijsko cerkev z zvonikom sv. Margarite, spomenik žrtvam fašizma, ulica Šaliž, hrib Turulu, trdnjava Cristo na polotoku Proština, v zalivu Žunac in rtu Guc pa ostanki antičnega kopališča z mozaičnim podom in ostanki velike valjarne volne.
Majhno in mirno turistično naselje se je razvilo 700 m od centralne plaže, obdano z borovim gozdom, zato priporočamo Štinjan za družinske počitnice.
Poleg glavne lokalne plaže se lahko kopate tudi v okoliških manjših zalivih.
V tem majhnem kraju so velike lepote obale, zalivi, otoki in polotoki.
Poleti se organizirajo številni festivali, med katerimi je eden najbolj znanih "Dnevi tartufov" (vrhunska gastronomska prireditev, ki poteka več dni po celotni Istri).
Ta vila se nahaja v enem izmed najatraktivnejših stanovanjskih območij v Štinjanu.
Kvalitetna gradnja predstavlja dobro naložbo za udobno družinsko življenje ali za turistični najem.
Ste pripravljeni na to lepoto?
Pokličite nas!
Kontaktirajte nas
-
Šijanska 1d (Aruba Pirates)
52100, Pula - + 385 91 2219 218
- info@estateistra.com
- Agent
- Boris Cukon
- +385 91 497 63 28