Villa - Verkauf - Štinjan - 478.1

Štinjan, Istrien, moderne Villa im Bau

Diese wunderschöne urbane und moderne Villa wird in der neu erbauten Siedlung Štinjana gebaut.

Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss und ist so konzipiert, dass es über zwei trennbare Wohneinheiten verfügt.

Die Villa befindet sich im Bau, der geplante Fertigstellungstermin ist Ende des 10. Monats 2024.

Im Erdgeschoss befinden sich: zwei Küchen mit Esszimmer und zwei Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer, 2 separate Toiletten und ein Abstellraum, Zugang zu den Terrassen und der Liegewiese am Pool, Innentreppe zum ersten Stock.

Im Obergeschoss befinden sich: 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad, Einbauschrank, überdachte Terrasse.

Der Bau dieses Gebäudes erfolgt nach den aktuell höchsten Baustandards, wobei Wert auf die Qualität und maximale Energieeffizienz des Gebäudes gelegt wird.

Im gesamten Gebäude wurde eine Fußbodenheizung installiert, eine Wärmepumpe wurde installiert, in einer modernen Küche werden Möbel eingebaut.

Štinjan liegt am südwestlichen Ende Istriens und in der Nähe von Pula, auf den Hügeln und Wellen oberhalb der Nordküste der Bucht von Pula.

In der Römerzeit war es als „Astiniaum“ bekannt.

Besuchen Sie in Štinjan die Pfarrkirche mit dem Glockenturm des Hl. Margarite, das Denkmal für die Opfer des Faschismus, die Straße „Šaliž“, der Turulu-Hügel, die Festung Cristo auf der Halbinsel Proština sowie in der Bucht von Žunac und am Kap Guc die Überreste eines alten Badehauses mit Mosaikboden und die Überreste einer großen Wollwalzmühle.

700 m vom zentralen Strand entfernt, umgeben von Pinienwäldern, hat sich ein kleines und ruhiges Touristendorf entwickelt, daher empfehlen wir Štinjan für einen Familienurlaub.

Neben dem Hauptstrand vor Ort können Sie auch in den umliegenden kleineren Buchten schwimmen.

In diesem kleinen Ort gibt es große Schönheiten der Küste, Buchten, Inseln und Halbinseln.

Im Sommer werden zahlreiche Festivals organisiert, eines der bekanntesten sind die „Trüffeltage“ (eine erstklassige gastronomische Veranstaltung, die über mehrere Tage in ganz Istrien stattfindet).

Diese Villa befindet sich in einer der attraktivsten Wohngegenden in Štinjan.

Seine hochwertige Bauweise stellt eine gute Investition für ein komfortables Familienleben oder für touristische Vermietungszwecke dar.

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